Elégant appartement de réception et familial

Paris 7e

Rooms 5 P Bedrooms 3 CH Area 126.79 m² Elevator 2 2 205 000 € Réf. 86440955

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC – Prix hors honoraires : 2 100 000 €.

EXCLUSIVITE – A quelques minutes du Bon Marché, dans le quartier des Invalides, au pied de l’Eglise Saint François Xavier et de l’avenue de Breteuil, dans une élégante copropriété rénovée, en pierre de taille élevée en 1880, un appartement traversant entre deux cours au calme absolu, situé au deuxième étace accessible par ascenseur de 126,79 m² loi Carrez (128.46 m² au sol), il comprend une belle galerie d’entrée qui distribue une salle à manger, un salon, une chambre principale avec dressing et salle de douche, deux chambres d’enfants, une salle de bain, une cuisine, un toilette avec lingerie. Orientation sud sur les pièces de réception – En annexe une cave. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Eléments d’origine conservés (Parquets, moulures, cheminée), hauteur sous plafond 3.20 m². Calme absolu.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

188 D
A
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D 188
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G

ENERGY CLASS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2940 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

E 39
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E 39
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CLIMATE CLASS

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 223 € par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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