Appartement agréable à quelques pas du Luxembourg

Paris 5e

Rooms 4 P Bedrooms 2 CH Area 70.17 m² Floor 3 1 027 000 € Réf. 86827085

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,8% TTC – Prix hors honoraires : 980 000 €.

Au sein du prestigieux quartier Val-de-Grâce, dans le 5e arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de 70,17 m² est situé dans un immeuble ancien XIXe au 1er étage sans ascenseur. Il offre une atmosphère charmante et paisible avec son parquet, ses moulures et ses cheminées d’époque. L’appartement se compose, sur rue : d’un salon chaleureux, d’une salle à manger spacieuse et d’une grande salle de bain, et sur cour : de deux chambres et d’une cuisine avec espace repas. de nombreuses possibilités de réagencement.
A proximité immédiate d’excellents collèges et lycées (sectorisation Lavoisier), proches des commerces, transports et du jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

268 E
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E 268
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ENERGY CLASS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2360 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

F 58
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F 58
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CLIMATE CLASS

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 € par an

Nombre de lots de la copropriété : 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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