Appartement de charme au calme

Paris 7e

Rooms 3 P Area 37.69 m² Elevator 3 510 000 € Réf. 87005989

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC – Prix hors honoraires : 490 000 €.

Exclusivité. À quelques pas du métro Vaneau, entre Sèvres-Babylone et Duroc, au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble du début du XXe siècle, cet appartement de 38 m² traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Donnant sur plusieurs cours avec des vues ciel, toits et quelques touches de verdure, il offre un cadre calme et plein de charme au cœur du 7e arrondissement.
L’entrée dessert un salon attenant à une agréable salle à manger / cuisine spacieuse, une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
L’ensemble est en bon état d’usage et conserve le caractère chaleureux des appartements parisiens de cette époque, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

567 G
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G 567

ENERGY CLASS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

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CLIMATE CLASS

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 280 € par an

Nombre de lots de la copropriété : 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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