Charmant appartement au calme

Paris 7e

Rooms 2 P Bedrooms 1 CH Area 43.46 m² Elevator 1 840 000 € Réf. 86806448

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC – Prix hors honoraires : 807 700 €.

À quelques pas des jardins de Catherine Labouré, du Bon Marché, de l’hôtel de Matignon et des commerces de la rue du Bac, charmant deux pièces de 43,4 m2 exposé est ouest, lumineux et avec des vues agréables. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’une jolie copropriété du XIXe siècle, très bien entretenue.
En parfait état, il comprend une entrée, un salon avec deux grandes fenêtres ouvrant sur une agréable cour pavée et arborée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, ainsi qu’une chambre au calme donnant sur une rue peu passante, une salle d’eau et des toilettes.
Cet appartement séduit par l’ensoleillement, le charme de l’immeuble, la qualité de la copropriété et son emplacement particulièrement recherché au cœur du 7e arrondissement.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

162 D
A
B
C
D 162
E
F
G

ENERGY CLASS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

E 37
A
B
C
D
E 37
F
G

CLIMATE CLASS

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 780 € par an

Nombre de lots de la copropriété : 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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