Superbe appartement rénové climatisé vendu meublé

Paris 7e

Rooms 6 P Bedrooms 3 CH Area 194.49 m² Elevator 3 6 300 000 € Réf. 87197094

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC – Prix hors honoraires : 6 058 000 €.

Au coeur de la cité Martignac, face à la Basilique Sainte Clotilde, au 3e étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1860, l’appartement, d’une surface de 195 m² a été entièrement repensé par les deux architectes d’intérieur du studio Claves, et offre des prestations luxueuses. Il se compose d’une galerie d’entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine semi ouverte, de deux chambres en suite avec salle de bains, dressing et toilette, d’une family room avec salle de douche, toilette et dressing, d’une buanderie, d’un toilette invité.
L’appartement est traversant, orienté est et ouest ; il bénéficie d’ensoleillement toute la journée. Hauteur sous plafond 3m10. Eléments d’origine conservés (parquets, moulures, cheminée).
En annexe : une cave en rez-de-chaussée.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

257 E
A
B
C
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E 257
F
G

ENERGY CLASS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 € et 5620 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

E 55
A
B
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D
E 55
F
G

CLIMATE CLASS

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5 130 € par trimestre

Nombre de lots de la copropriété : 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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