Appartement climatisé rénové avec goût

Paris 14e

Rooms 1 P Area 20.65 m² Floor 3 310 000 € Réf. 87412490

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC – Prix hors honoraires : 295 000 €.

Au cœur de Montparnasse, dans un quartier vivant et commerçant, à proximité de la rue de la Gaîté, de ses théâtres, cafés et commerces, ce charmant studio se situe au troisième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové avec goût.
D’une surface de 20.7 m² loi Carrez, l’appartement, climatisé et récemment rénové avec des prestations de qualité, se situe en deuxième rideau par rapport à la rue et bénéficie d’une vue sur les toits et sur jardin et d’un calme absolu.
Il comprend une entrée, une pièce principale parfaitement optimisée avec un espace salon/nuit équipé d’un canapé-lit, un coin bureau et de nombreux rangements, ainsi qu’une cuisine ouverte avec bar, entièrement aménagée et équipée (électroménager de cuisine et lave-linge), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
L’appartement est vendu meublé, avec un mobilier récent en bon état.
À mi-étage, un petit débarras privatif offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Un pied-à-terre clé en main, près de la Gare Montparnasse mais au calme, dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de la rive gauche.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)

189.6 D
A
B
C
D 189.6
E
F
G

ENERGY CLASS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 € et 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

B 7
A
B 7
C
D
E
F
G

CLIMATE CLASS

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 000 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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