Charmant appartement familial au calme sur cour jardin

Paris 7e
6
3
152.29 m2
2 700 000€
122
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC - Prix hors honoraires : 2 596 000€

Exclusivité rue de Varenne / Bac. Situé dans une belle copropriété 1920 au calme absolu, illustrant "la campagne à Paris", cet appartement de 152,3 m² en rez-de-cour surélevé (équivalent premier étage), est entouré de cours plantées et dégage un air de maison de famille.
Son plan en étoile comprend une belle entrée desservant un charmant salon avec bow-window, une salle à manger, une cuisine conviviale, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées.
A proximité des commerces et restaurants de la rue du Bac, de bonnes écoles (Sainte Clotilde, Paul Claudel...), le quartier offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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