Élégant appartement familial à Saint-Germain des Prés offrant de jolies vues

Paris 7e
6
3
180.57 m2
4 785 000€
63
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC - Prix hors honoraires : 4 600 000€

Dans une rue calme du Carré des Antiquaires, cette copropriété XVIIIe en pierre de taille est l’une des plus élégantes du quartier. Au 3e étage par escalier d’honneur, avec possibilité d’ascenseur, l’appartement, d’une surface de 175 m2 loi Carrez et 180 m2 au sol, comprend une entrée, une réception spacieuse avec cuisine semi-ouverte, trois chambres avec chacune sa salle de bain, une family room ou bureau. Les vues sont toutes ravissantes : sur rue au sud, avec des perspectives sur les toits de Paris et la rue du Pré aux Clercs, et d’autre part sur une jolie cour plantée, offrant un cadre plein de charme. Le parquet en chevron et la cheminée ajoutent une touche parisienne au design épuré d’un grand architecte islandais.
Au cœur du Faubourg Saint-Germain - riche d’histoire, de culture et offrant une véritable vie de quartier avec les commerces de la Rue du Bac et de nombreux restaurants à proximité - l’immeuble est également proche de la Seine et à peine à une dizaine de minutes à pied des Tuileries : une situation privilégiée !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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